大田区 のアーカイブ

京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅から徒歩10分

駅から少し距離はありますが、お店が多く、途中には中学校もあり治安面でも心配はなさそうです。

しかも1階はスーパーマルエツなのでお買い物にも便利ですよ。

「蒲田フラワーマンション」
昭和54年築、鉄骨鉄筋コンクリート造の10階建て5階部分
専有面積51.30㎡の3DK
金額は2,280万円

平成19年には大規模修繕工事実施済みです。

マンションがコの字のようになっているので共用廊下から見えるのも同じマンションだったりします。
なのでエントランスやエレベーターも二箇所あり、ちょうどお部屋の近くにもエレベーターが設置されていました。
さすが総戸数196戸の大規模マンションです。

玄関（逆光で暗くなってすみません）
シューズクローゼットはたっぷり収納サイズです。

まずは水廻り設備から。

洗面室。

トイレ。

給湯タイプの浴室。

次にダイニングキッチン。

約5帖。
システムキッチンはIHコンロを使用しています。

洗濯防水パンもダイニングにあります。
目隠し用の扉もついていますよ。

そして隣の洋室とは引き戸で間仕切りされています。

約4帖。

引き戸を開けるとこんな感じ。
リビングにするといいかも。

更に洋室は2室あります。

約6帖。
玄関寄りの洋室。

こちらも約6帖。
隣の部屋とバルコニーで繋がっています。

日当たり良好のバルコニー。
騒音もなく静かな環境です。

相場賃料は12万円前後

物件名	蒲田フラワーマンション
所在地	大田区蒲田1丁目1-7
交通	JR京浜東北線「蒲田」駅 徒歩10分
物件価格	2,280万円	所在階	5階
建築年月	1979年5月	構造	SRC造地上10階建て
間取	3DK	専有面積	51.30㎡
管理費	7,269円	修繕積立金	14,534円

蒲田フラワーマンションの詳細情報はこちらをクリックしてください

【ローン返済額計算】※

ローン金額	2,280万円	2,280万円
金　利	固定2.85%	変動2.10%
期　間	35年	35年
毎月の返済額	85,848円/月	76,703円/月

現在お支払いの家賃と比較してみてください。別途、管理費や税金等の支払いがあります。
家賃支払いは掛け捨てで将来に何も残りませんが、ローン返済は自宅という資産になります。

※	この返済額は概算であり、実際のお借入れに際してはこの試算と異なる場合があります。今後の金利の変動等により、返済額は増減する場合があります。また、お借入れする方の個人状況により、各種条件が変更になることがあります。

物件や周辺環境を360度パノラマ写真で見てまわることができます。
※写真上でクリックしたままカーソルを動かすと、視界が360度回転します。
写真上の東西南北の矢印をクリックすると、場所が移動します。

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大田区にて1,000万円台の物件です。

JR京浜東北線「大森」駅から徒歩5分

「山王ローズシャトー」
昭和45年築、鉄筋コンクリート造の6階建て1階部分
専有面積35.28㎡の2DK
金額は1,480万円

平成21年に大規模修繕工事実施済です。

建物自体ちょっと変わった形をしているので、実は最初エントランスがどこなのか迷ってしまいました。

まず印刷会社さんの看板横にある階段を昇り、まっすぐ進んだ先に入り口を発見。
途中でお部屋のバルコニー前を通るという仕組みらしいです。

お部屋は1階です。
玄関あがってすぐダイニングキッチン。

約5.5帖になります。

キッチンスペースには小さな棚もあります。

次にキッチン横の扉を開けると水廻り設備があります。

脱衣室には洗濯防水パンもあります。

給湯タイプの浴室。

ウォシュレットつきトイレ。
しかもタンクレス！

洋室は2室になります。

バルコニー側の洋室が約5帖。

ダイニングと引き戸で間仕切りされている洋室が約4.5帖。

バルコニー。
エントランスは見えますが開放感があり、悪くないですよ。

相場賃料は8万円前後

物件名	山王ローズシャトー
所在地	大田区山王2丁目18-8
交通	JR京浜東北線「大森」駅 徒歩5分
物件価格	1,480万円	所在階	1階
建築年月	1970年6月	構造	RC造地上6階建て
間取	2DK	専有面積	35.28㎡
管理費	8,000円	修繕積立金	2,000円

山王ローズシャトーの詳細情報はこちらをクリックしてください

【ローン返済額計算】※

ローン金額	1,480万円	1,480万円
金　利	固定2.85%	変動2.10%
期　間	35年	35年
毎月の返済額	55,726円/月	49,790円/月

現在お支払いの家賃と比較してみてください。別途、管理費や税金等の支払いがあります。
家賃支払いは掛け捨てで将来に何も残りませんが、ローン返済は自宅という資産になります。

※	この返済額は概算であり、実際のお借入れに際してはこの試算と異なる場合があります。今後の金利の変動等により、返済額は増減する場合があります。また、お借入れする方の個人状況により、各種条件が変更になることがあります。

物件や周辺環境を360度パノラマ写真で見てまわることができます。
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東急東横線・東急目黒線・東急多摩川線
3路線利用で好立地な「多摩川」駅より徒歩７分

「多摩川」駅周辺は多摩川流域最古の前方後円墳「宝莱山古墳」や
多摩川流域最大の前方後円墳「亀甲山古墳」など古墳が多い。

駅のすぐそばには北条政子が、夫である源頼朝（みなもとのよりとも）の武運長久を祈り、
この地に持仏の観音像をまつったのが始まりとされている「浅間神社」があります。

大田区と川崎市の間の多摩川下流に架けられている丸子橋に向かって・・・

この寒い中、多摩川台公園には、散策を楽しむ人、ランニングを楽しんでる人・・・

このように「冬景色富士山」を撮影して楽しんでる人・・・・・・・・・・が約3名程おりました。

中原街道沿いにある今回の物件
「コンド田園調布」

昭和47年2月築 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て8階部分
2階には内科・小児科の竹内医院が入ってますよ。

駐車場はございますが、現在空きはございません。

安心の夜間オートロック♪

エレベーターで8階部分へ・・・

玄関。
タップリ靴が収納できるシューズクローゼット付き！

ダイニングキッチン
キッチンの小窓は明るい東向き。

キッチンの後ろは洗濯パン。
もちろん扉付きだから生活感は出しません。

ダイニングの間仕切りをあければ小さい部屋の方のベッドルーム。
窓は北向きですがとても明るいですよ。

大きい方のベッドルーム♪
寝室はここになるかな？

バルコニーは中原街道向きですが、

見て！眺望はグッドルッキングビューです♪

中原街道の騒音は8階ですので少し気になる程度。（人によりますが・・）

さてさて、水廻りはといいますと・・・

対角線上に座る感じのウォシュレットトイレ。

三面鏡付きのシャワードレッサー♪

扉をあけると・・・・

ワイドミラー付き浴室♪（追い炊き機能付き）

価格は1,980万円。

相場賃料は約12万円前後。

物件名	コンド田園調布
所在地	大田区田園調布本町40-12
交通	東急東横線「多摩川」駅 徒歩7分
物件価格	1,980万円	所在階	8階
建築年月	1972年2月	構造	SRC造地上12階建て
間取	2DK	専有面積	39.21㎡
管理費	8,600円	修繕積立金	8,480円

コンド田園調布の詳細情報はこちらをクリックしてください

【ローン返済額計算】※

ローン金額	1,980万円	1,980万円
金　利	固定2.85%	変動2.10%
期　間	35年	35年
毎月の返済額	74,553円/月	66,611円/月

現在お支払いの家賃と比較してみてください。別途、管理費や税金等の支払いがあります。
家賃支払いは掛け捨てで将来に何も残りませんが、ローン返済は自宅という資産になります。

※	この返済額は概算であり、実際のお借入れに際してはこの試算と異なる場合があります。今後の金利の変動等により、返済額は増減する場合があります。また、お借入れする方の個人状況により、各種条件が変更になることがあります。

物件や周辺環境を360度パノラマ写真で見てまわることができます。
※写真上でクリックしたままカーソルを動かすと、視界が360度回転します。
写真上の東西南北の矢印をクリックすると、場所が移動します。

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