東急東横線・東急目黒線・東急多摩川線
3路線利用で好立地な「多摩川」駅より徒歩７分
「多摩川」駅周辺は多摩川流域最古の前方後円墳「宝莱山古墳」や
多摩川流域最大の前方後円墳「亀甲山古墳」など古墳が多い。
駅のすぐそばには北条政子が、夫である源頼朝（みなもとのよりとも）の武運長久を祈り、
この地に持仏の観音像をまつったのが始まりとされている「浅間神社」があります。
大田区と川崎市の間の多摩川下流に架けられている丸子橋に向かって・・・
この寒い中、多摩川台公園には、散策を楽しむ人、ランニングを楽しんでる人・・・
このように「冬景色富士山」を撮影して楽しんでる人・・・・・・・・・・が約3名程おりました。
中原街道沿いにある今回の物件
「コンド田園調布」
昭和47年2月築 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て8階部分
2階には内科・小児科の竹内医院が入ってますよ。
駐車場はございますが、現在空きはございません。
安心の夜間オートロック♪
エレベーターで8階部分へ・・・
玄関。
タップリ靴が収納できるシューズクローゼット付き！
ダイニングキッチン
キッチンの小窓は明るい東向き。
キッチンの後ろは洗濯パン。
もちろん扉付きだから生活感は出しません。
ダイニングの間仕切りをあければ小さい部屋の方のベッドルーム。
窓は北向きですがとても明るいですよ。
大きい方のベッドルーム♪
寝室はここになるかな？
バルコニーは中原街道向きですが、
見て！眺望はグッドルッキングビューです♪
中原街道の騒音は8階ですので少し気になる程度。（人によりますが・・）
さてさて、水廻りはといいますと・・・
対角線上に座る感じのウォシュレットトイレ。
三面鏡付きのシャワードレッサー♪
扉をあけると・・・・
ワイドミラー付き浴室♪（追い炊き機能付き）
価格は1,980万円。
相場賃料は約12万円前後。
| 物件名 | コンド田園調布 | ||
| 所在地 | 大田区田園調布本町40-12 | ||
| 交通 | 東急東横線「多摩川」駅 徒歩7分 | ||
| 物件価格 | 1,980万円 | 所在階 | 8階 |
| 建築年月 | 1972年2月 | 構造 | SRC造地上12階建て |
| 間取 | 2DK | 専有面積 | 39.21㎡ |
| 管理費 | 8,600円 | 修繕積立金 | 8,480円 |
【ローン返済額計算】※
| ローン金額 | 1,980万円 | 1,980万円 |
| 金 利 | 固定2.85% | 変動2.10% |
| 期 間 | 35年 | 35年 |
| 毎月の返済額 | 74,553円/月 | 66,611円/月 |
現在お支払いの家賃と比較してみてください。別途、管理費や税金等の支払いがあります。
家賃支払いは掛け捨てで将来に何も残りませんが、ローン返済は自宅という資産になります。
| ※ | この返済額は概算であり、実際のお借入れに際してはこの試算と異なる場合があります。今後の金利の変動等により、返済額は増減する場合があります。また、お借入れする方の個人状況により、各種条件が変更になることがあります。 |
物件や周辺環境を360度パノラマ写真で見てまわることができます。
※写真上でクリックしたままカーソルを動かすと、視界が360度回転します。
写真上の東西南北の矢印をクリックすると、場所が移動します。
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