2010-03-26

日比谷線「六本木」駅から徒歩8分
西麻布交差点に面する資産価値大！の物件をご紹介させて頂きます。

六本木から西麻布交差点に向かって霞坂を下ってテクテク・・・

（明治初年に霞山稲荷（現在の桜田神社）から
霞町の町名ができ、 そこを貫通する道が明治二十年代に
開かれ霞坂と呼んだ・・・・とかかれてます。）

場所は西麻布4-1-1

横の「ホブソンズ」が目印☆

「麻布霞町マンション」
昭和41年築、鉄筋コンクリート造の11階建て8階部分
専有面積39.24㎡の1R
金額は1,630万円

ペット飼育・事務所使用可！

外壁はリニューアル工事済み！

エントランスは表口、裏口の二箇所あります。

エントランスフロア。総戸数は90戸

エレベーターで8階へ・・・（このエレベーターとても早く到着します♪）

8階フロア。

玄関とホールです。ドアも新規交換されていてスムーズに開きます。

間取りは1ROOMの39.24㎡

システムキッチンは二口ガスコンロ。

ひろ～いクローゼット。

中古マンションには珍しく、玄関ドアだけでなくサッシも交換されています。

開け閉めも本当にスムーズ！

バルコニーと8階からみる眺め！
南向きだから明るい！

追い炊き機能付き浴室。
給湯器も新規交換されてます

洗面室。

奥行きもありカウンターもついているウォシュレットトイレ♪

ワンルームだけどトイレも浴室も独立！

新規リフォーム済みで新築みたいなお部屋。

約12帖のフリースペースを有効に使える！

もちろん1LDKにしてもGOOD!

土地権利は旧法賃借権です

借地代は3,270円/月（1年毎一活支払い）

相場賃料は約15万円前後。

物件名	麻布霞町マンション
所在地	港区西麻布4丁目1-1
交通	東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩14分
物件価格	1,630万円	所在階	8階
建築年月	1966年5月	構造	RC造地上11階建て
間取	1R	専有面積	39.24㎡
管理費	11,300円	修繕積立金	12,800円

麻布霞町マンションの詳細情報はこちらをクリックしてください

【ローン返済額計算】※

ローン金額	1,630万円	1,630万円
金　利	固定2.85%	変動2.10%
期　間	35年	35年
毎月の返済額	61,374円/月	54,836円/月

現在お支払いの家賃と比較してみてください。別途、管理費や税金等の支払いがあります。
家賃支払いは掛け捨てで将来に何も残りませんが、ローン返済は自宅という資産になります。

※	この返済額は概算であり、実際のお借入れに際してはこの試算と異なる場合があります。今後の金利の変動等により、返済額は増減する場合があります。また、お借入れする方の個人状況により、各種条件が変更になることがあります。

物件や周辺環境を360度パノラマ写真で見てまわることができます。
※写真上でクリックしたままカーソルを動かすと、視界が360度回転します。
写真上の東西南北の矢印をクリックすると、場所が移動します。

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山手線沿線の好立地物件です！

JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅から徒歩5分
JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅から徒歩9分

「駒込第3コーポラス」
昭和44年築、鉄骨造の7階建て4階部分
専有面積50.22㎡の2LDK
金額は2,380万円

それでは早速お邪魔します。

まずは奥の扉の手前にある水廻り設備から。

洗面室。

換気乾燥・追い炊き機能つきの浴室。

ウォシュレットつきトイレ。

次にリビングダイニングキッチン。

約11帖。

システムキッチンは便利なカウンターつき！

洗濯防水パンもキッチンスペースにあります。

続いて洋室は2室あります。

共に約5帖になります。

また2室の部屋の間にはウォークスルークローゼットがあります。

広々でどちらのお部屋からも使いやすい！

日当たり良好のバルコニー。

騒音もなく静かな環境です。

相場賃料は11万円前後

物件名	駒込第3コーポラス
所在地	豊島区駒込4丁目14-17
交通	JR山手線「巣鴨」駅 徒歩5分
物件価格	2,380万円	所在階	4階
建築年月	1969年7月	構造	S造地上7階建て
間取	2LDK	専有面積	50.22㎡
管理費	15,000円	修繕積立金	管理費に含む

駒込第3コーポラスの詳細情報はこちらをクリックしてください

【ローン返済額計算】※

ローン金額	2,380万円	2,380万円
金　利	固定2.85%	変動2.10%
期　間	35年	35年
毎月の返済額	89,614円/月	80,067円/月

現在お支払いの家賃と比較してみてください。別途、管理費や税金等の支払いがあります。
家賃支払いは掛け捨てで将来に何も残りませんが、ローン返済は自宅という資産になります。

※	この返済額は概算であり、実際のお借入れに際してはこの試算と異なる場合があります。今後の金利の変動等により、返済額は増減する場合があります。また、お借入れする方の個人状況により、各種条件が変更になることがあります。

物件や周辺環境を360度パノラマ写真で見てまわることができます。
※写真上でクリックしたままカーソルを動かすと、視界が360度回転します。
写真上の東西南北の矢印をクリックすると、場所が移動します。

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