2010-02-05

大田区にて1,000万円台の物件です。

JR京浜東北線「大森」駅から徒歩5分

「山王ローズシャトー」
昭和45年築、鉄筋コンクリート造の6階建て1階部分
専有面積35.28㎡の2DK
金額は1,480万円

平成21年に大規模修繕工事実施済です。

建物自体ちょっと変わった形をしているので、実は最初エントランスがどこなのか迷ってしまいました。

まず印刷会社さんの看板横にある階段を昇り、まっすぐ進んだ先に入り口を発見。
途中でお部屋のバルコニー前を通るという仕組みらしいです。

お部屋は1階です。
玄関あがってすぐダイニングキッチン。

約5.5帖になります。

キッチンスペースには小さな棚もあります。

次にキッチン横の扉を開けると水廻り設備があります。

脱衣室には洗濯防水パンもあります。

給湯タイプの浴室。

ウォシュレットつきトイレ。
しかもタンクレス！

洋室は2室になります。

バルコニー側の洋室が約5帖。

ダイニングと引き戸で間仕切りされている洋室が約4.5帖。

バルコニー。
エントランスは見えますが開放感があり、悪くないですよ。

相場賃料は8万円前後

物件名	山王ローズシャトー
所在地	大田区山王2丁目18-8
交通	JR京浜東北線「大森」駅 徒歩5分
物件価格	1,480万円	所在階	1階
建築年月	1970年6月	構造	RC造地上6階建て
間取	2DK	専有面積	35.28㎡
管理費	8,000円	修繕積立金	2,000円

山王ローズシャトーの詳細情報はこちらをクリックしてください

【ローン返済額計算】※

ローン金額	1,480万円	1,480万円
金　利	固定2.85%	変動2.10%
期　間	35年	35年
毎月の返済額	55,726円/月	49,790円/月

現在お支払いの家賃と比較してみてください。別途、管理費や税金等の支払いがあります。
家賃支払いは掛け捨てで将来に何も残りませんが、ローン返済は自宅という資産になります。

※	この返済額は概算であり、実際のお借入れに際してはこの試算と異なる場合があります。今後の金利の変動等により、返済額は増減する場合があります。また、お借入れする方の個人状況により、各種条件が変更になることがあります。

物件や周辺環境を360度パノラマ写真で見てまわることができます。
※写真上でクリックしたままカーソルを動かすと、視界が360度回転します。
写真上の東西南北の矢印をクリックすると、場所が移動します。

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都営浅草線「泉岳寺」駅から徒歩1分

港区の駅近物件です！

ちなみに品川駅からでも徒歩12分。
便利ですよ。

「秀和第2高輪レジデンス」
昭和52年築、鉄骨鉄筋コンクリート造の10階建て4階部分
専有面積58.57㎡の1LDK
金額は3,280万円

オートロック完備です。

お部屋は南西角部屋ですよ。

総タイル貼りの玄関ホール。

ウォシュレットつきトイレ。

洗面室。

換気乾燥・追い炊き機能つきの浴室。

そしてリビングダイニングキッチン。

約18.7帖。
変わった形をしていますが、広さがあるので問題ありません。

システムキッチンも使いやすいゆったりタイプ。

隣は洋室です。

約6.1帖。

日当たり良好のバルコニー。
眺望もなかなかです。

相場賃料は17万円前後

物件名	秀和第2高輪レジデンス
所在地	港区高輪2丁目16-38
交通	都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩1分
物件価格	3,280万円	所在階	4階
建築年月	1977年10月	構造	SRC造地上10階建て
間取	1LDK	専有面積	58.57㎡
管理費	13,300円	修繕積立金	15,900円

秀和第2高輪レジデンスの詳細情報はこちらをクリックしてください

【ローン返済額計算】※

ローン金額	3,280万円	3,280万円
金　利	固定2.85%	変動2.10%
期　間	35年	35年
毎月の返済額	123,501円/月	110,345円/月

現在お支払いの家賃と比較してみてください。別途、管理費や税金等の支払いがあります。
家賃支払いは掛け捨てで将来に何も残りませんが、ローン返済は自宅という資産になります。

※	この返済額は概算であり、実際のお借入れに際してはこの試算と異なる場合があります。今後の金利の変動等により、返済額は増減する場合があります。また、お借入れする方の個人状況により、各種条件が変更になることがあります。

物件や周辺環境を360度パノラマ写真で見てまわることができます。
※写真上でクリックしたままカーソルを動かすと、視界が360度回転します。
写真上の東西南北の矢印をクリックすると、場所が移動します。

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