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2010-01-27

ハイホーム御殿山 ☆仲介手数料無料☆

2010-01-27 (水)
10分以内 | 3LK/3LDK | 4,000万円台 | 仲介手数料無料 | 品川区

大崎副都心。
ここ数年で再開発が進み、どんどん住みやすい街へと変化しています。
進化の途中である大崎で、共に未来を見てみるのもいいかもしれません。

JR山手線・JR埼京線・りんかい線「大崎」駅から徒歩7分

アクセス面でも新宿まで約15分、池袋だって埼京線快速に乗れば約17分と近い！
新幹線を利用したいときは隣の品川駅へ。
羽田空港の場合は品川から京急でも浜松町からモノレールでも約30分です。

さすが副都心！好立地！

そんな物件へは大崎ニューシティー側へと出てもらえれば大丈夫です。

大崎ニューシティは中央の広場「O-パティオ」を囲むように1～5号館まで建っています。
1、3、4号館は会社、2号館はホテルニューオータニイン東京、
そして5号館に店舗が入っています。
ショップには飲食店を始め、サービスショップや医療機関、金融機関と生活に必要な施設が揃っています。
1階はスーパーマーケットになっているのでお買い物にも困りません！

では気になる物件の紹介です。

徳川家康が建立されたといわれる品川御殿があったことから御殿山と呼ばれているこの地域ですが、閑静な住宅街になります。
近くには幼稚園や小学校もあります。

「ハイホーム御殿山」
昭和57年築、鉄筋コンクリート造の5階建て4階部分
専有面積68.42㎡の3LDK
金額は4,080万円

フラット35利用可です！

またペット飼育・事務所使用共に要相談となっています。

エレベーターは各階4戸に1基なので、慌しい朝も安心です。

管理も安心の住込管理です！

玄関ホールからは洋室とリビングへ入れます。

まずは洋室。

約5.3帖。

ちょっと変わった部屋の形をしていますが、換気用の窓もあります。

次にリビングダイニング。

約11帖。

キッチンスペースは約4帖です。
クリナップ製のシステムキッチンには食洗機も備わっています。

リビングから入れる洋室が2室。

引き戸タイプの洋室は約7.2帖。

リビングと繋げるとかなり広いですよ。

約5.4帖。

お待ちかね水廻り設備です。

充分な広さの洗面室からトイレと浴室へ向かいます。

換気乾燥機能つきの浴室。

ウォシュレットつきトイレ。

最後にバルコニー。

リビングからも洋室からも出られます。
撮影時は少々天候が悪くて微妙ですが、日当たりは安心してください！

騒音もなく静かな環境です。

相場賃料は19万円前後

物件情報タイトル

物件名	ハイホーム御殿山
所在地	品川区北品川5丁目10-1
交通	JR山手線「大崎」駅徒歩7分
物件価格	4,080万円	所在階	4階
建築年月	1982年11月	構造	RC造地上5階建て
間取	3LDK	専有面積	68.42㎡
管理費	15,850円	修繕積立金	11,110円

ハイホーム御殿山の詳細情報はこちらをクリックしてください

ローンタイトル

【ローン返済額計算】※

ローン金額	4,080万円	4,080万円
金　利	固定2.85%	変動2.10%
期　間	35年	35年
毎月の返済額	153,623円/月	137,258円/月

現在お支払いの家賃と比較してみてください。別途、管理費や税金等の支払いがあります。
家賃支払いは掛け捨てで将来に何も残りませんが、ローン返済は自宅という資産になります。

※	この返済額は概算であり、実際のお借入れに際してはこの試算と異なる場合があります。今後の金利の変動等により、返済額は増減する場合があります。また、お借入れする方の個人状況により、各種条件が変更になることがあります。

物件や周辺環境を360度パノラマ写真で見てまわることができます。
※写真上でクリックしたままカーソルを動かすと、視界が360度回転します。
写真上の東西南北の矢印をクリックすると、場所が移動します。