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2010-01-26

オパスロイヤル ☆仲介手数料無料☆

2010-01-26 (火)
2LK/2LDK | 5,000万円台 | 5分以内 | 仲介手数料無料 | 新宿区

「浮雲」と聞けば、思い浮かぶでしょうか？

二葉亭四迷。
近代小説の先駆者として有名な彼が、東京外国語学校に入学し寄宿舎に入るまで過ごした父の実家水野邸は新宿区指定史跡となっています。

二葉亭四迷旧居跡。
近くには教会もあり、独特の雰囲気が漂う空間です。

JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅から徒歩3分

「オパスロイヤル」
昭和59年築、鉄筋コンクリート造の8階建て1階部分
専有面積72.10㎡の2LDK
金額は5,980万円

オートロック完備です。

ホテルですか？と疑ってしまうほどの外観。
内装も負けてはいません。

キラッキラの玄関ホール。
シューズクローゼットの扉はミラーになっています。
思わずダンスでもしてしまいそうな空間（くるくる回りながら前進）

まずは水廻り設備。

ゴージャスな洗面室。
右から見ても、左から見ても洗面台はふたつあります。
鏡に反射しているわけではありません！

また洗面室奥には洗濯防水パンもあります。
高さが調整できる収納スペースもお洒落。
場所的には洗濯用品やリネン関連を置くのにちょうどいいですが、収納の仕方も色々工夫したくなりますよね。
（せっかく棚が透明ガラスだから、そこを活かせるように透明のプラスチックケースにタオルをいれて見せる収納もいいし、可愛い容器に中身を入れ替えて洗剤を並べるのも楽しそう！）

換気乾燥機能つきの浴室。
テレビまでついてます。
うーん、極楽。

ウォシュレットつきトイレ。
トイレの空間もホテル並です。
お掃除も楽しく出来そうですね！

そしてリビングダイニング。

家具の配置にも悩まないシンプルな長方形です。

キッチンはこっちだよ。

システムキッチンには浄水器、食洗機とついています。

洋室は2室。

中央のお部屋。

テラス側のお部屋。

窓から外を覗くとこんな感じ。

テラス。
専用庭仕様になっています。

騒音はなく静かな環境ですよ。

相場賃料は22万円前後

物件情報タイトル

物件名	オパスロイヤル
所在地	新宿区四谷1丁目13
交通	JR中央線「四ツ谷」駅徒歩3分
物件価格	5,980万円	所在階	1階
建築年月	1984年11月	構造	RC造地上8階建て
間取	2LDK	専有面積	72.10㎡
管理費	38,990円	修繕積立金	11,330円

オパスロイヤルの詳細情報はこちらをクリックしてください

ローンタイトル

【ローン返済額計算】※

ローン金額	5,980万円	5,980万円
金　利	固定2.85%	変動2.10%
期　間	35年	35年
毎月の返済額	225,164円/月	201,178円/月

現在お支払いの家賃と比較してみてください。別途、管理費や税金等の支払いがあります。
家賃支払いは掛け捨てで将来に何も残りませんが、ローン返済は自宅という資産になります。

※	この返済額は概算であり、実際のお借入れに際してはこの試算と異なる場合があります。今後の金利の変動等により、返済額は増減する場合があります。また、お借入れする方の個人状況により、各種条件が変更になることがあります。

物件や周辺環境を360度パノラマ写真で見てまわることができます。
※写真上でクリックしたままカーソルを動かすと、視界が360度回転します。
写真上の東西南北の矢印をクリックすると、場所が移動します。