2010-01-25

あかいくつ～はぁいてた～おんなのこ～

と言えば、赤い靴の女の子きみちゃん

小さな頃に聞いたことがあるこの赤い靴の童謡。
大正10年に野口雨情によって書かれ、翌年本居長世が作曲したものですが、実は赤い靴の女の子のモデルがここ麻布十番にいました。
赤い靴という歌は寂しい響きがある印象でしたが、文中には雨情が長女を生後すぐ亡くした哀しみも篭められているようです。
七色のシャボン玉が浮かんで、すぐ壊れて消えてしまった。
生まれたばかりの我が子が天に召されてしまったという想いが綴られた詩はとても切なく感じます。

そしてきみちゃんは異人さんに連れられることなく病気で幼くして亡くなってしまいました。
きみちゃんが心安らかなこと、今の私たちの幸せを祈って、きみちゃんの像は建てられたそうです。

パティオ十番にいるきみちゃんに会いにいってみてください。
やさしい気持ちになれるかも。

そんなわけで、港区でも人気の麻布十番。

東京タワーも近く（場所によっては見えたり見えなかったりはしますが）
六本木も近い（買い物、遊ぶ場所など盛りだくさん）
都心へのアクセスもよく、高級住宅地といった雰囲気むんむんです。

また商店街も非常に活気があり、暮らしの面でもポイントが高い。

そんな麻布十番にてファミリー向けのお部屋の紹介です。

「パシフィック麻布マンション」
昭和47年築、鉄筋コンクリート造の8階建て2階部分
専有面積71.04㎡の3LDK
金額は4,680万円

オートロック完備です。

お部屋は南西角部屋になります。

廊下にはカウンターや収納スペースもありますよ。

まずは玄関あがって最初にある水廻り設備から。

充分な広さの洗面室。

シックな色合いの浴室は追い炊き機能つきです。

ウォシュレットつきトイレ。

そしてリビングに着く手前に洋室が1室あります。

約5.3帖。

廊下一番奥の扉を開けるとリビングダイニングキッチン。

約13帖。

残り洋室は2室です。

引き戸タイプの洋室が約5.6帖。

扉タイプの洋室が約6帖。

木漏れ日が眩しいです。

日当たり良好のバルコニー。

騒音もなく静かな環境です。

相場賃料は21万円前後

物件名	パシフィック麻布マンション
所在地	港区元麻布1丁目5-10
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分
物件価格	4,680万円	所在階	2階
建築年月	1972年3月	構造	RC造地上8階建て
間取	3LDK	専有面積	71.04㎡
管理費	22,500円	修繕積立金	13,500円

パシフィック麻布マンションの詳細情報はこちらをクリックしてください

【ローン返済額計算】※

ローン金額	4,680万円	4,680万円
金　利	固定2.85%	変動2.10%
期　間	35年	35年
毎月の返済額	176,215円/月	157,444円/月

現在お支払いの家賃と比較してみてください。別途、管理費や税金等の支払いがあります。
家賃支払いは掛け捨てで将来に何も残りませんが、ローン返済は自宅という資産になります。

※	この返済額は概算であり、実際のお借入れに際してはこの試算と異なる場合があります。今後の金利の変動等により、返済額は増減する場合があります。また、お借入れする方の個人状況により、各種条件が変更になることがあります。

物件や周辺環境を360度パノラマ写真で見てまわることができます。
※写真上でクリックしたままカーソルを動かすと、視界が360度回転します。
写真上の東西南北の矢印をクリックすると、場所が移動します。

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東武東上線「下板橋」駅から徒歩3分
都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩10分
JR埼京線「板橋」駅から徒歩11分

ヨークマートでお買い物も便利！

事務所使用可です！

「池袋第2ヒルハイム」
昭和49年築、鉄骨鉄筋コンクリート造の10階建て3階部分
専有面積30.37㎡の1DK
金額は980万円

駐車場：空有（月額20,000～25,000円）
バイク置場：空有（年額6,000円）

オートロック完備です。

お部屋の中はフルリフォームはされていませんので、ご自身で内装をしたい方にオススメです。

玄関の扉は共用部分になるので、勝手に取り替えることは出来ません。
風水的には玄関に鏡を置くといいみたいですよね。

3点ユニット。

ダイニングキッチンスペースは約7.5帖です。
キッチンには給湯器が・・・。

隣の和室は約6帖。
たっぷり収納の押入もあります。

バルコニーにあるサッシや網戸なんかも実は共用部分になります。
もし騒音などが気になる場合は内側に二重サッシを取り付けましょう。

ただ線路が見えるものの、あまり電車が通らないので静かな環境です。

希望のエリアで安くお部屋を購入し、自分好みにリフォームする。
中古物件の特権ですよね。
リフォーム代金に関しては、もちろん業者や内装のこだわりによって異なります。

相場賃料は7万円前後

物件名	池袋第2ヒルハイム
所在地	豊島区池袋本町3丁目31-14
交通	東武東上線「下板橋」駅 徒歩3分
物件価格	980万円	所在階	3階
建築年月	1974年12月	構造	SRC造地上10階建て
間取	1DK	専有面積	30.37㎡
管理費	5,300円	修繕積立金	6,300円

池袋第2ヒルハイムの詳細情報はこちらをクリックしてください

【ローン返済額計算】※

ローン金額	980万円	980万円
金　利	固定2.85%	変動2.10%
期　間	35年	35年
毎月の返済額	36,900円/月	32,969円/月

現在お支払いの家賃と比較してみてください。別途、管理費や税金等の支払いがあります。
家賃支払いは掛け捨てで将来に何も残りませんが、ローン返済は自宅という資産になります。

※	この返済額は概算であり、実際のお借入れに際してはこの試算と異なる場合があります。今後の金利の変動等により、返済額は増減する場合があります。また、お借入れする方の個人状況により、各種条件が変更になることがあります。

物件や周辺環境を360度パノラマ写真で見てまわることができます。
※写真上でクリックしたままカーソルを動かすと、視界が360度回転します。
写真上の東西南北の矢印をクリックすると、場所が移動します。

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