2009-10-03

「池袋」・・・よく買い物に行きますが、駅が広すぎて未だに迷うことも多々あります。
昔からある施設の他にどんどん新しい施設も増えて、時間と共に進化しつつも色は変わらぬまま。
なんて、かっこいいこと並べてみますが、ようするにめちゃくちゃ便利！てこと。

JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線

8線利用可能の好立地。
そこから徒歩13分になります（案外歩く・・・）
出口はマルイ側に出てくださいね。

「サンコート池袋」
昭和59年築、鉄筋コンクリート造の5階建ての1階部分
専有面積76.15㎡の3LDK

オートロックつき。

フラット35の適合証明取得も可能です。

ペット飼育可！（ただし一住戸につき一匹まで）
駐車場も空有（月額33,000円）

1階だから階段もエレベーターも必要なし。
中庭を眺めながらお部屋へと参りましょう。

玄関をあがるとシューズクローゼットとは別に収納スペースがありました。
高さも調整できるのでブーツ類や掃除道具など色んなものが片付けられますね。

長い廊下の右側に並ぶのは水廻り関連。

ウォシュレットつきトイレ。
収納棚あり。

洗面室には洗濯防水パンもあります。

換気乾燥機能つきの浴室。

次に玄関寄りにある2室のお部屋をご紹介します。

約6.4帖の洋室には収納棚とウォークインクローゼットがあります。

ウォークインクローゼットは約2.5帖になります。

こちらは約5.5帖の洋室。

そして隣がリビングダイニングキッチンになります。

リビングダイニングで約14.2帖。

L字型のシステムキッチンは約3帖。
奥に冷蔵庫置き場もあります。

更に約4.3帖の洋室もあるんです。
引き戸を開いて使用するもよし、閉じて使用するもよし。

バルコニーにも出られますよ。

開くとこんな感じ。
書斎でもリビングでも自由にレイアウトしてください。

日当たり良好のバルコニー。
1階ですが、外観を見てもわかる通り緑で目隠しされています。
圧迫感などもありませんよ。

また騒音もなく静かな環境です。

駅周辺にもたくさん施設は揃っていますが、物件周辺にも生活に必要な施設はありますので安心してください。

相場賃料は27万円前後

物件名	サンコート池袋
所在地	豊島区池袋4丁目17‐3
交通	JR山手線「池袋」駅 徒歩13分
物件価格	成約	所在階	1階
建築年月	1984年2月	構造	RC造地上5階建て
間取	3LDK	専有面積	76.15㎡
管理費	18,480円	修繕積立金	13,440円

サンコート池袋の詳細情報はこちらをクリックしてください

物件や周辺環境を360度パノラマ写真で見てまわることができます。
※写真上でクリックしたままカーソルを動かすと、視界が360度回転します。
写真上の東西南北の矢印をクリックすると、場所が移動します。

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今回の物件は以前一度ご紹介したお部屋の隣。
撮影は夏に行いましたが、以前は2部屋同時にご紹介という形でしたので、改めて現在お取扱い中のお部屋をご紹介いたします！

JR中央線「荻窪」駅から徒歩13分

駅周辺には買い物施設や飲食店が多くあり、少し離れてしまえば静かな住宅街。
都心へのアクセスも簡単で、暮らしやすい街です。

道のりは13分と少しありますが、青梅街道沿いをひたすら進むだけ。環八と交差した四面道を過ぎたところにあります。
通り沿いにはバス停もありますので、疲れた日にはバスを利用するのもいいかも。

「ドメイン荻窪」
平成16年築、鉄筋コンクリート造の7階建て2階部分
専有面積43.14の1LDK

事務所使用・ペット飼育可のピカピカの築浅物件です！

オートロック、宅配ボックスあり。
管理状態も良好です。

重厚な扉はさすが平成物件といったところ。
玄関には姿見があり、シューズクローゼットも充分な収納力です。

廊下には小さなカウンターが。
手前にトイレの、カウンター向こうには洗面室の扉があります。

ウォシュレットつきトイレ。

洗面台はシンプルなホワイト。鏡の裏に収納も出来ます。
また隣には洗濯防水パンもあります。

換気乾燥機能つきの浴室。

次に部屋の中心、リビングへ。

約9.2帖になります。
こちら角部屋になるんですが、ちょっと変わった形をしていますよね。

そしてカウンターキッチン。

L字型をしている上にカウンターや収納スペースなどたくさん！
少しの空間を機能的に活用しています。

正面カウンターにもたっぷり収納棚がありますよ。
食器以外にも食品や乾物、ちょっとしたリビング用品まで片付けられそうです。

そして次はリビングと引き戸で間仕切りされている隣の洋室。
こうやって開放して使用することも可能ですよ。

約5帖になります。
クローゼットもありますよ。

バルコニーはこちらのお部屋から出られます。

日当たりは良好。
ですが通り沿いなのと2階なために車の走る音は気になるかも。

フラット35を利用したい方！
築浅物件じゃないとイヤって方！（でも新築は高いですよね～）
ペットを飼いたいって方！（飼育細則はあるので要相談ですよ）
事務所としても利用したいのって方！（こちらも要相談です）
お部屋に収納力を求める方！（ご覧の通り自信をもってオススメできます）

そんな方にオススメです。

相場賃料は14万円前後

物件名	ドメイン荻窪
所在地	杉並区桃井1丁目4-15
交通	JR中央線「荻窪」駅 徒歩13分
物件価格	成約	所在階	2階
建築年月	2004年11月	構造	RC造地上7階建て
間取	1LDK	専有面積	43.14㎡
管理費	11,490円	修繕積立金	5,950円

ドメイン荻窪の詳細情報はこちらをクリックしてください

物件や周辺環境を360度パノラマ写真で見てまわることができます。
※写真上でクリックしたままカーソルを動かすと、視界が360度回転します。
写真上の東西南北の矢印をクリックすると、場所が移動します。

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