2009-07-20

JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅から徒歩3分

「ハイネス巣鴨」
昭和54年築、鉄骨鉄筋コンクリート造の11階建て5階部分
専有面積60.56㎡の3LDK

駅近ですが駐輪場もありますよ。
屋根有り年額3,600円。屋根無し年額1,800円
バイク置き場だと7,200円（50cc以下のみ）

駐車場もありますが、現在は空き無しです。

玄関には物入とシューズクローゼット。
収納は多ければ多いほどありがたいです。

まず最初にあるのは約5.6帖の洋室。

廊下右側にはウォシュレットつきトイレ。

約10.5帖のリビングダイニングキッチンにはエアコンもあります。
またこちらに洗面室や浴室への扉もありました。

洗面台の隣に洗濯防水パン。

換気乾燥機能つきの浴室。

ユニットが終わったところで、残り2部屋の紹介に行きましょう。
まずは引き戸になっている約6.8帖の洋室。
リビングとして使用するのもいいですよね。

扉の方は約6.1帖の洋室。

バルコニーはリビング側や2部屋側にもあり、とにかく明るいです。
さすが角部屋！日当たり良好！

巣鴨からですと新宿まで14分。
渋谷まで20分。
東京駅まで18分。
山手線ってやっぱり便利～！

アクセス良しの駅近マンションいかがですか？

相場賃料は21万円。

物件名	ハイネス巣鴨
所在地	豊島区巣鴨1丁目19‐2
交通	JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
物件価格		所在階	5階
建築年月	1979年2月	構造	SRC造地上11階建て
間取	3LDK	専有面積	60.56㎡
管理費	11,500円	修繕積立金	11,660円

ハイネス巣鴨の詳細情報はこちらをクリックしてください

物件や周辺環境を360度パノラマ写真で見てまわることができます。
※写真上でクリックしたままカーソルを動かすと、視界が360度回転します。
写真上の東西南北の矢印をクリックすると、場所が移動します。

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東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅から徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線「新宿三丁目」駅から徒歩9分

まさしく新宿！通勤や通学に便利ですね。

「ライオンズガーデン新宿」
昭和58年築、鉄骨鉄筋コンクリート造の9階建て2階部分
専有面積48.18㎡の1LDK
金額は2,450万円

エントランスに自販機発見～！
コンビニまで行く手間が省けます。

それでは早速2階へ。
あ、エレベーターも完備してますよ。
入り口もオートロックですから！

玄関には下駄箱と物入がありました。
便利です！

廊下左側にはトイレ。

右側が洗濯防水パンと浴室。
洗面もこちらになります。

ユニット関連が終わりまして、奥の扉を開けますと・・・

L字型のリビングダイニングキッチン。約8.5帖になります。

隣は約5帖の洋室。
クローゼットやエアコンもあります。

緑が眩しいバルコニー。
2階だけど日当たり良好です。

相場賃料は15万円前後

物件名	ライオンズガーデン新宿
所在地	新宿区新宿6丁目27-1
交通	東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩5分
物件価格	2,450万円	所在階	2階
建築年月	1983年8月	構造	SRC造地上9階建て
間取	1LDK	専有面積	48.18㎡
管理費	13,000円	修繕積立金	13,000円

ライオンズガーデン新宿の詳細情報はこちらをクリックしてください

【ローン返済額計算】※

ローン金額	2,450万円	2,450万円
金　利	固定2.85%	変動2.10%
期　間	35年	35年
毎月の返済額	92,249円/月	82,422円/月

現在お支払いの家賃と比較してみてください。別途、管理費や税金等の支払いがあります。
家賃支払いは掛け捨てで将来に何も残りませんが、ローン返済は自宅という資産になります。

※	この返済額は概算であり、実際のお借入れに際してはこの試算と異なる場合があります。今後の金利の変動等により、返済額は増減する場合があります。また、お借入れする方の個人状況により、各種条件が変更になることがあります。

物件や周辺環境を360度パノラマ写真で見てまわることができます。
※写真上でクリックしたままカーソルを動かすと、視界が360度回転します。
写真上の東西南北の矢印をクリックすると、場所が移動します。

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