2008-12

今回は来年(平成21年1月9日)にリノベーションが完成予定の物件にお邪魔してしまいました。

若者に人気の東急東横線「祐天寺」駅から徒歩5分

「中目黒」駅からも8分。

自由が丘にも渋谷にも近くて買い物便利。

祐天寺にはみよし通り商店街・栄通り商店街・昭和通り商交会といくつか商店街があって、
今回の中古マンションは栄通り商店街方面。

新鮮な果物や野菜の店　「秩父屋」

肉と惣菜の店ですが・・・
天然の味を求め特別に養殖された国産ブランドうなぎを取り扱っている「稲毛屋天野屋」
天然に負けないぐらい美味しいみたいです。

蒲焼は30分ぐらいかかるそうなので、商店街にある｢ドトールコーヒー」で待ってもらう為
「コーヒー」をサービスしているそうです。
なんか、そういうのが商店街っぽくていいんですよね。

おでん種やさつま揚げ、はんぺん等の練り物屋「下谷かまぼこ店」
あさりと長ネギを練りこんだ「深川揚げ」は祐天寺名物みたいです。

古書「北上書房」

「馬場精米店」

ここの栄通り商店街はリサイクル事業として空き缶回収機をを設置してるみたいです。
下が空き缶回収機「ラッキーカン」

空き缶を入れたらスロットマシーンが回り、
絵柄が5っ揃ったら100円券とか景品があたり、
それを商店街で使ってもらうという・・・まさにリサイクルクルリサイクル♪

リサイクルではありませんが、近くの「サイクル祐天寺」
このような自転車屋さんがあるのって、ほんとありがたいんです。

今回の物件。
昭和45年築　RC構造7階建て。

実はユニークな形をしているんです。

駐車場と集合ポスト。
駐車場は月額15,000円

エントランス。
エレベーターもみえますね。

すいません。
リフォーム最中にお邪魔してしまいました。
こちらは玄関になる部分。人感センサーがつく予定です。

玄関から見える室内。
キッチンは部分はパナソニックの電工システムキッチンに・・・

約13帖になるリビングダイニングキッチン。
リフォーム最中ですがなんとなく感じがわかりますよね。

クローゼット部分になるところ。

洗面台しかみえませんが、水周りになる部分。
水周り系は全てパナソニック電工で・・・
もちろん給湯器も交換
専有部分の給水・給湯・排水・ガス管も交換。

こちらはここの物件の隣の野菜屋さん。
みるからに新鮮というのが分かります。

ここは本当にとても住みやすく親しみやすい町
祐天寺の中でも上目黒4丁目付近はどちらかというと住宅街。
このくらいの広さ(41.23㎡)のマンションは少なく
希少価値はあります。

家賃相場は約15万前後。

物件名	ニュー祐天寺マンション
所在地	目黒区上目黒4丁目7-4
交通	東急東横線「祐天寺」駅 徒歩5分
物件価格		所在階	3階
建築年月	1970年9月	構造	RC造地上7階建て
間取	1LDK	専有面積	41.23㎡
管理費	13,000円	修繕積立金	8,700円

物件や周辺環境を360度パノラマ写真で見てまわることができます。
※写真上でクリックしたままカーソルを動かすと、視界が360度回転します。
写真上の東西南北の矢印をクリックすると、場所が移動します。

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2駅3路線
千代田線「赤坂」駅より徒歩4分
銀座・南北線「溜池山王」駅より徒歩5分
快適フットワーク。
赤坂サカスも至近！
事務所使用も可能です。

赤坂というネームバリュー。

昭和52年10月築の中古マンションの専有部分を
スケルトンからのフルリフォームで
資産価値を高めた今回の物件。

歩いてすぐの所に
「肉のハナマサ」「スーパー吉池」等のちょっとしたスーパーもあって便利。

ピカピカ3階フロア。
一番奥だよー。

間取りはstudioタイプ。46.52㎡　

玄関です。

廊下です。
こちらはTVボードの裏側になるんですが、ちょっとした絵とか写真を飾っても絵になりますよね。

リビングダイニングキッチン。　
カウンターキッチンも広くて使いやすい。
TVボードもお洒落。

なんか取り調べ室みたいになってしまってごめんなさい。
東側と南側の2面採光で明るいですよ。

とってもタップリ入るウォークインクローゼット。

「セコムしてますか？」

バルコニー。

三面鏡の洗面台。
広くて使いやすい仕様。

トイレ。
掃除しやすいか・た・ち。

浴室はシックな色合い。
お洒落な部屋にはお洒落な浴室。

相場賃料は17万円前後。

物件名	シャルマン赤坂
所在地	港区赤坂2丁目17-65
交通	東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩4分
物件価格		所在階	3階
建築年月	1977年10月	構造	RC造地上5階建て
間取	1R	専有面積	46.52㎡
管理費	18,900円	修繕積立金	9,690円

物件や周辺環境を360度パノラマ写真で見てまわることができます。
※写真上でクリックしたままカーソルを動かすと、視界が360度回転します。
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浜町公園でのんびり散歩して、

明治座で芝居を見て、

甘酒横丁で、甘酒で体を温めて
美味しいものを食べながら職人技をみて・・
あまーい匂いにつられて柳屋のたい焼きをパクッ

それにしても「玉ひで」はいつも混んでる・・・

小粋な下町情緒にあふれながらも
ビジネス街との融合も絶妙な町。

今回の物件はそんな甘酒横丁からも人形町商店街からも
5分のビジネス街にたたずむ49年築の中古マンションをご紹介します。

SRC構造10階建6階部分のお部屋は新規内装されたばっかの
ピカピカリノベーションマンション。

南西向きでとっても明るい！

約8帖あるリビングダイニングキッチン。
キッチンはビルトインコンロ。

こちらリビングダイニングキッチンと洋室を分ける引戸。
半透明のガラス戸だから清潔感と明るさが引き立ちます。

こちらは5.8帖の洋室。
こちらも2面採光だからとても明るいでしょ。

バルコニー。

追い炊き付きのお・ふ・ろ。

シャワートイレ

玄関です。
シューズクローゼットはとってもタクサン入ります。
下のライトが玄関を華やかにさせます。

家賃相場は13万円前後。
新宿線「浜町」駅
浅草線「東日本橋」駅
日比谷線「人形町」駅
と3路線3駅使える、頼もしいアクセスの好立地な物件です。

物件名	セブンスターマンション第一日本橋
所在地	中央区日本橋浜町2丁目29-2
交通	都営新宿線「浜町」駅 徒歩3分
物件価格		所在階	6階
建築年月	1974年8月	構造	SRC造地上10建て
間取	1LDK	専有面積	36.53㎡
管理費	8,400円	修繕積立金	8,600円

物件や周辺環境を360度パノラマ写真で見てまわることができます。
※写真上でクリックしたままカーソルを動かすと、視界が360度回転します。
写真上の東西南北の矢印をクリックすると、場所が移動します。

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